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建筑合同起糾紛法官調解化矛盾
www.xyvml.tw 巴中傳媒網 2016-11-08 來源:巴中日報  【打印】【關閉
 

近日,巴州區法院民二庭成功調解一起社會影響大、涉案人數多、社會關注度高的建設工程施工合同糾紛案件,收到良好的法律效果和社會效果。

2010年3月12日、10月12日,原告巴中市四通建筑工程有限公司分別與四川陽升房地產開發有限公司簽訂了《建設工程承包合同》及《補充協議》,約定由原告承建巴城明珠花園A幢樓工程。該項目負責人為被告賈文興。合同雙方對工程款撥付方式、履約保證金的交納、返還和工期、價款及違約責任等均作出了明確的約定。合同簽訂后,原告進場施工,至2014年11月工程竣工。期間,該項目開發公司由原來的四川陽升房地產開發有限公司變更為巴中市雄偉房地產開發有限公司。2014年11月28日,原告與被告雄偉房地產公司簽訂了《付款協議》,結算確定明珠花園A幢工程款為2656.9萬元,被告雄偉房地產公司除已支付部分工程款外,下余工程款3929738元未支付。同時,雙方認可有新增加工程未予結算。2014年12月29日,原告將竣工后的房屋全部交與被告雄偉房地產公司。此后,原告多次要求被告支付下余工程款無果,造成原、被告雙方多次因該事項發生糾紛,情緒十分激烈。經相關機構、組織多次調解無果,后原告將被告訴至巴州區法院。

該案涉及兩家公司長期合作的問題,且案外人數眾多,連鎖引發拖欠民工工資、工程材料款等矛盾糾紛,社會影響較大,信訪矛盾多,群眾關注度高。巴州區法院受理該案后,民二庭承辦法官堅持“調解優先、案結事了”的辦案指導思想,認真吃透案情,深入企業、項目地調查、走訪,核實相關證據,先后多次組織原、被告進行調解。采取“親情調解法”“換位思考調解法”“算賬對比調解法”“說古喻今調解法”等方法開展調解工作,在多次詢問、查清事實的基礎上,不厭其煩地從案件事實、證據采信、法律關系、法律適用等方面給當事人釋法說理,勸導和解。經過艱苦細致的調解工作,最終促成原、被告雙方達成了調解協議,由被告巴中市雄偉房地產開發有限公司在2016年9月30日前支付原告巴中市四通建筑工程有限公司工程款3730858元及利息;原告巴中市四通建筑工程有限公司放棄其他訴訟請求。原、被告握手言和。(佘朝禮 黃潔瓊 謝小蓉)

責任編輯:聶照程
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